دراسة جدوى مؤسسة مقاولات .. 14 قسم يجب إدراجهم ضمن الدراسة

أفضل شركة سعودية رسمية لها مقرات بالرياض وجدة، معتمدة من الجهات الرسمية لإعداد دراسات الجدوى، أسعارهم منطقية مقارنة بالمكاتب الأخرى:

الشركة الرسمية الأولى 👇 تواصل مع الشركة مباشرة بالضغط هنا

الشركة الثانية 👇 تواصل مباشرة بالضغط هنا

ما هي أهمية دراسة جدوى مؤسسة مقاولات وماشروطها؟

ترغب في تأسيس شركة مقاولات وتبحث عن مكتب لعمل دراسة جدوى مؤسسة مقاولات توضح ما هي شروط إنشاء شركة مقاولات، وما هي أقسامها، وتكلفة تأسيسها، في إطاريوضح كل خطوة بجدية وفاعلية، وكيفية التوسع فيها ومقدار الأرباح المتوقع منها.

في هذا الموضوع نقدم دراسة جدوى معتمدة توضح كل ما تبحث عنه، من تكلفة التأسيس، وما هي الأرباح المتوقعة، والإجراءات المتبعة في المملكة لإنشاء شركة مقاولات وما هي خطة العمل المقترحة للنهوض بالمشروع بشكل تام وناجح مع ذكر مختلف التفاصيل التي تبحث عنها بكل شرح وتوضيح.

مشروع مؤسسة مقاولات2019:

شركة مقاولات هي شركة تختص في أعمال البناء، والتشييد والتشطيب سحب الطلب من خلال مهندسين مدنيين ومهندسي إدارة، وعمال صيانة، تعتمد على  التنظيم وتنفيذ المشاريع كشركة المقاولون العرب وغيرها من المقاولات الكبيرة أو الصغيرة.

يطلق عليها اسم المقاول العام وهي الشركة التي يتم إسناد مشروع معين سواء في الإنشاءات أو غيرها تنفذه وتكون المسؤول أمام مالك المشروع.

تعتمد على نتائج دراسة ومتطلبات السوق، والطاقة الاستيعابية للشركة، وكذلك معرفة السوق والعملاء الذين تستهدفهم كما انها تحدد حجم انتاج المشروع على اعتبار التنبؤ بحجم الطلب والمبيعات الخاصة بنتائج هذا المشروع.كما تقوم دراسة الجدوى التسويقية الخاصة بشركة المقاولات بتحديد السعر المتوقع لمتطلبات المشروع أو الشركة بالإضافة إلى المواصفات المفضلة إلى السلعة التي تنتجها الشركة.

كيف اشغل مؤسسة مقاولات لتقديم أحدث الإمكانيات وتطويرها في مجال المقاولات والحركة العمرانية، نتابع في هذا التقرير مختلف خطوات إقامة مشورع مقاولات للوصول إلى نتائج جيدة.

 ربما تفيدك قراءة: دراسة جدوى مكتب استقدام .. 4 شروط تضمن لك مشروع ناجح  

1- تكلفة مشروع مؤسسة مقاولات:

تتعهد بعض المكاتب بمساعدة المستثمر للانطلاق بمشروعه في تأسيس شركة مقاولات، مقابل مبلغ يتم دفعه لايتجاوز 6000 ريال سعودي، وذلك كالآتي:

1ـ فتح سجل تجاري مع الرسوم الحكومية لمدة سنة لجميع الأنشطة الموافق عليها الكترونياً.

2ـ فتح ملف مكتب عم لليتسنى إصدار شهادة السعودة ونقل كفالة العمالة إليها.

3ـ فتح ملف في التأمينات الاجتماعية وإصدار شهادة.

4ـ فتح ملف في مصلحة الزكاة والدخل وإصدار شهادة الزكاة والقيمة المضافة VAT.

5ـ فتح عنوان واصل ليتسنى استلام وتلسيم الوثائق عن طريق البريد.

6ـ جميع الخدمات شاملة الرسوم الحكومية والتعقيب فقط لهذه الخدمات.

تغطي الخدمات كافة مناطق المملكة.

ارباح مؤسسة مقاولات:

• إذا كانت نسبة الربحية في العمارة الواحدة 20% وكانت تكلفة بناء وتشطيب العمارة السكنية 1000 م*700 سعرالمتر تشطيب إذن التكلفة 700ألف ريال.
• نسبة الربحية 700ألف *20% = 140 ألف الربح في البناية السكنية الواحدة.
• إذن 6 بنايات سكنية *140 ألف ريال = 840 ألف ريال.

ربما تفيدك قراءة:  دراسة جدوى مقهى .. 4 متطلبات توفرها الدراسة

2- ادارة شركات المقاولات:

يعتمد الموضوع على القدرات الشخصية، ومدى الاستعداد لإدارة العمل، لايلزم ان يكون صاحب المؤسسة مدير بل لأنه يستطيع إتقان فن الإدارة والتعامل مع متغيرات النشاط.

• أما بخصوص التجربة، فيجب تحديد المجال الذي سيتم العمل به، وتحديد الجهة التي ستقدم الخدمات لها، وهذا يعتمد على القدرات المالية.
• اختيار المعلمين بعناية فائقة فمن الضروري إحضار أفضل عامل للمشروع.
•  الحرص على ضبط العقود مع عامة الناس لأن هناك الكثير من أصحاب الذمم الواسعة قد يماطل أو يتلاعب.
• معاملة العمال المعاملة الجيدة.
• يجب أن يكون في المؤسسة مهندس إنشائي يستلم الأعمال.

 استشارة مكتب دراسة جدوى يطلعك  كيف تدير مؤسسة مقاولات بنجاح من الخطوات الهامة التي ينبغي عملها والاستفسار عن أدق التفاصيل بخصوص إدارة المشروع مالياً وفنياً وإدارياً.

3- تأسيس شركة مقاولات:

تكثر أعمال البناء والتعمير والتشطيب الداخلية والخارجية للعمارات والشقق السكنية وكذلك الشركات والمحال التجارية فالعمل في هذه المجالات مربح للغاية، كثير من المستثمرون يوجهون استثمار أموالهم في شركات المقاولات لتقديم خدمة أو خدمتين.

يمكن لأي مستثمر بسيط توظيف رأسماله في خدمة أو خدمتين، يمكن البدء في شركة مقاولات صغيرة الحجم ومن خلالها يمكن تحقيق أرباح مرودودها بالملايين، تعود بالنفع على المستثمر والدولة بآن معاً.

الموقع والمساحة: تحتاج شركات المقاولات إلى مناطق تذخر بالبناء والتعمير، كالتوسعات في المدن ومشاريع الصحراء يمكن استئجار شقة إدارية في طابق أرضي بمساحة لا تزيد عن 60 م في أحد هذه الأماكن، لتكون المقر الإداري للمشروع تجهز الشركة بأثاث مكتبي، وديكورات وتحتاج لجهاز كمبيوتر وانترنت لاستغلاله في عمليات التسويق عن الخامات والأسعار والتواصل مع العملاء، إضافة إلى مكيف هواء أو أكثر؛ لتكون الشركة مؤهلة للاستقبال والعمل.

اقسام شركات المقاولات:

1ـ قسم الاستيراد: اتسيراد المواد التي تتعامل بها الشركة..

2ـ القسم الهندسي: لتنفيذ خطة إعمار المرافق التي تحتاجها الشركة كمزاولة لنشاطها.

3ـ القسم المالي: لـ استشارات المالية ومختلف الأمور المادية.

• إعداد الموازنة التخطيطية.
• إعداد الحسابات الختامية.
• إجراء التصفيات في السجلات المالية.
• استحصال جميع المبالغ المطالب بها شركات الوزارة عن اجور نقل حملات السيارات الإنتاجية.
• إنجاز عملية الجرد السنوي.
• إجراء المطابقات المخزنية بين أمناء المخازن وموظفي الحسابات المخزنية فصليا.

ربما تفيدك قراءة: دراسة جدوى مصنع مياه معدنية .. 4 جوانب توضح كفاءة الدراسة 

4ـ قسم النقل والصيانة:

يتولى خطة نقل المواد الواردة إلى الشركة من مناطق وصولها وحتى المجمعات المخزنية، بواسطة اسطول النقل التابع

5ـ القسم القانوني:

• ـ إبداء الرأي والمشورة القانونية والإجابة عن الاستشارات القانونية.
• ـ تمثيل الشركة أمام المحاكم والجهات القضائية

6ـ قسم الموارد البشرية:

ـ إعداد الملاك وإعداد تقارير للقوى العاملة الداخلة والخارجة للشركة ونسبة دوران العمل داخل أقسام وشعب الشركة.

ـ إنجاز معاملات التقاعد والإجازات والغياب والعلاوات والحفظ في الأرشيف.

ـ تقويم أداء المتدربين بعد الدورات مع تدريب طلبة الجامعة.

ـ إقامة الدورات  التدريبية في مختلف الاختصاصات مع تحديد الاحتياجات التدريبية للأعوام القادمة.

.

.

7ـ قسم المحاسبة: الذي يتولى:

1ـ إعداد الانظمة التي تتطلبها طبيعة أنشطة الشركة ومتابعة تنفيذها.

2ـ رفع كفاءة العاملين بزجهم بدورات خارجية والتوسع باستخدام شبكة الانترنت.

3ـ التوسع في استخدام الحاسبات في مختلف معاملات ا لشركة.

4ـ تدريب المنتسبين على استخدام الحاسبة.

8ـ قسم التطيط والمتابعة:

يتولى تنسيق الخطط الأولية والخطط المصغرة من قبل أقسام الشركة لأنشطتها المختلفة.

9ـ قسم التسويق.

10ـ قسم الرقابة والتدقيق.

11ـ قسم المخازن.

12ـ شعبة السيطرة النوعية.

13ـ شعبة الإعلام.

14ـ شعبة الجودة.

.

ربما تفيدك قراءة: دراسة جدوى مشروع كافتيريا بالتفصيل

.

ارباح مؤسسة مقاولات

.

.

دراسة جدوى شركة مقاولات كبيرة:

يتطلب هذا المشروع دراسة جدوى شاملة، لكل ما يتعلق به، نظراً للأرباح التي تحققها هذه المشاريع، في ظل النهضة العمرانية، نقدم نموذج لدراسة جدوى توضح تكلفة المشروع وقيمة الأرباح المتوقعة.

يمكن أن تختص الشركة في مجال واحد، من مجال المقاولات أو أكثر، ومع الوقت يتم اكتساب الخبرة وثقة العملاء فيزيد من حجم الشركة لتنمو وتزدهر وتتوسع في أكثر من مجال هندسي واستشاري، استصلاح أراضي، شركة إنشاءات وأساسات شركات أشغال عامة، وشركات تقييم محطات صرف صحي.

الهدف من المشروع هو تحقيق الربح، يتوقف تنفيذه على الإدارة الجيدة، والحرص على التعلم، والبحث عن كل ما يخص المشروع, كما يهدف أيضاً إلى تعمير البلاد، وتقديم أحدث الإمكانيات لتطويرها بشكل جيد.

الهيكل الإداري للشركة:ـ

• مدير تنفيذي للشركة.
• ـ مهندس تنفيذي لأعمال الشركة.
• ـ  موظف سكرتارية وعلاقات عامة.
• ـ موظف مبيعات وتسويق.
• ـ محاسب يجيد التعامل مع المصالح الحكومية المختلفة.
• ـ مسؤول شؤون قانونية لصياغة العقود.
• ـ عمال خبرة في هذه المجالات.
• يحتاج المشروع إلى آلات ومعدات كهرباء وسيارات توفير رافعات، توفير الأخشاب.
• تحديد تكلفة المشروع ويحتاج إلى رأسمال كبير لتوفير تكاليف الإنشاء من مقر الشركة والديكور وأعمال التشطيب واختيار الأثاث.
• تكاليف متغيرة من عمالة مؤقتة وتكاليف حملات إعلانية.

مشروع شركة مقاولات في السعودية:

يعتبر المشروع من امشاريع الهامة التي تدفع بعجلة الإعمار إلى التطوير والحداثة، وتجديد مجالات المشاريع والعمل فيها توفير فرص عمل، وتوظيف مشروعات كثيرة، يحقق ارباح عالية، وعوائده وفيرة، يحتاج الخبرة في البناء والتعمير وإنشاء المشروعات.

تضم السوق السعودية وهي الأكبر في الشرق الأوسط، العديد من شركات المقاولة الكبيرة، التي تنشط في مجالي الإنشاءات والتجارة حيث تنجز العديد من المشاريع الحكومية، ومشاريع البنى التحتية، وغيرها من الإنجازات المميزة والجميلة. حيث تصنف هذه الشركات ضمن شركات المقاولات الضخمة القادرة على تنفيذ مشاريع تزيد قيمتها 100مليون دولار.

مشروع شركة مقاولات كهربائية:

إنشاء شركة مقاولات متخصصة بتنفيذ وصيانة الأعمال الكهربائية والميكانيكية في المشاريع التجارية والصناعية الهامة والرائجة وتصل أرباحها حتى 80% وأقلها 15%.

تضم هذه المشاريع منظومة تدريبية تعمل على بناء مستوى عالي من الفضول بين فريق العمل لمواجهة التحديات، تقديم أرقى الخدمات والتقنيات وتقديم أفضل الوسائل لدعم نشاط الشركة الأساسي.

فتح سجل تجاري مقاولات:

• ـ صورة من بطاقة الأحوال، برنت من الأحوال المدنية بمزاولة المهنة.
• ـ أصل عقد إيجار المحل أو المكتب.
• ـ تعبئة ثلاث استمارات داخل وزارة التجارة.
• ـ دفع مبلغ 2500ريال سعودي.

اجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية:

1ـ عقد الإيجار أو صك ملكية المحل.

2ـ صورة عن حفيظة النفوس أول البطاقة الشخصية، دفتر العائلة مع الأصل لكل من التاجر والوكيل المفوض بالتسجيل والمدير مع الأصل للمطابقة مع إحضار مايبثت المهنة من الأحوال المدنية على الصور وتقديم صورة عن التوكيل الذي ينص على حق الوكيل في تقديم الطلب واستخراج سجل لموكله مع الأصل للمطابقة مع أصل التوكيل للمدير الذي ينص على حق المدير في إدارة المؤسسة.

3ـ ترخيص من الجهات الحكومية بالنسبة للأنشطة التي يتطلب مزاولتها ترخيص لها.

4ـ صورة من بيان تحديد سلطات المدير والأ‘مال والتصرفات التي يجوز له مباشرتها والمحظورة عليه من صاحب المؤسسة مع إحضار مايثبت مهنته.

5ـ شهادة من الجهة التعليمية بالانتظام بالدراسة في حال مقدم السجل طالباً.

6ـ وكالة شرعية لشخص سعودي من غير الموظفين الحكوميين باستكمال إجراءات التسجيل وإدارة المؤسسة في حالة كون طالب التسجيل امرأة.

7ـ تعتبئة نموذج تعريف من مؤسستين قائمتين مسجلتين بالسجل التجاري.

8ـ في حال سحب الحفيظة من قبل الاحوال المدنية يلزم إحضار دفتر العائلة مع الأصل وصورة عن البطاقة مع إحضار ما يثبت المهنة من الاحوال المدنية في حالة عدم وجود دفتر العائلة أو حفيظة النفوس.

9ـ تقديم جميع المستندات في ملف علاقي.

10ـ شهادة أو رخصة من البلدية المختصة بوجود محل ثابت للمؤسسة.

11ـ صورة عن الوكالة الشرعية مع الأصل للمطابقة في حالة وجود وكيل مفوض.

12ـ إحضار شهادة خلو سوابق من الادلة الجنائية في حال النشاط خدمات عامة او عقار.

13ـ هذا النموذج خاص لمن يحصل على السجل لأول مرة.

14ـ على من يتقدم للحصول على سجل تجاري أن يكون قد اكتمل سن 18 عاماً.

ربما تفيدك قراءة:  دراسة جدوى مصنع مناديل .. 9 نقاط هامة عند بدأ الدراسة

خطة عمل مؤسسة مقاولات:

لإتمام تنفيذ مشروع مقاولات، لابد من رسم خطة عمل لضمان نجاحه للوصول إلى أفضل النتائج وأنسبها لابد من:

1ـ الالتزام التام بمواعيد إنجاز المشاريع، واستخدام التقنيات الحديثة فيها.

2ـ استخدام آليات ذات نوعية وكمية تتلائم مع حجم المشاريع.

3ـ اعتماد مهندسين بخبرة وحرفية عالية  استشاريين خبرة في مجال المشاريع.

4ـ توفير عدد من الفروع والمكاتب الهندسية في المواقع المهمة في البلدان التي تتواجد فيها.

5ـ الاحتفاظ برأس مال احتياطي.

6ـ اِعتماد مختبرات خاصة لها.

.

مكاتب دراسة جدوى في السعودية:

لمزيد من الثقة والإقبال على تأسيس مشروع مؤسسة مقاولات، ينفرد مكتب سنابل الإبداع في تقديم أفضل استشارات قانونية ومالية في مجال دراسة جدوى. هنا . مكتب المستشار لتطوير الأعمال، لدراسة مشاريع مقاولات صغيرة وإمكانية التوسع بها. هنا . وبهذا تصبح الطريق ممهدة لمشروع سليم، نتائجه مضمونة تحت إدارة استشارية جيدة، تسدي النصح والإرشاد.

المصدر: المستشار لتطوير الأعمال