تكلفة انشاء مستشفى خاص.. دراسة تفصيلية لمشروع ناجح

أفضل شركة سعودية رسمية لها مقرات بالرياض وجدة، معتمدة من الجهات الرسمية لإعداد دراسات الجدوى، أسعارهم منطقية مقارنة بالمكاتب الأخرى:

الشركة الرسمية الأولى 👇 تواصل مع الشركة مباشرة بالضغط هنا

الشركة الثانية 👇 تواصل مباشرة بالضغط هنا

تكلفة انشاء مستشفى خاص.. دراسة تفصيلية لمشروع ناجح

يتزايد الاهتمام بإنشاء المرافق الصحية والمستشفيات التي تقدم خدمات صحية للمواطنين، لكن القليل يعلم تكلفة انشاء مستشفى خاص بالمملكة، حيث تتطلب تلك المشاريع مبالغ مالية كبيرة لحد ما، وأيضا لابد من مراعاة الشروط المنصوص عليها من المؤسسات الحكومية حتى تستطيع استخراج تراخيص للمستشفى، ومن خلال منصة المستشار سنتعرف على كل تفاصيل المشروع، تابع معنا..

تكاليف انشاء مستشفى خاص

تقوم كل مؤسسة صحية خاصة بفحص وتقترح أسعار الخدمات الصحية التي تقدمها وزارة الصحة وتقرها وتلتزم المؤسسة بتنفيذها. لا يمكن تغيير هذه الأسعار دون موافقة الوزارة وتتعهد المؤسسة بالإعلان عن الأسعار في مكان عام يسهل على المدقق الوصول إليها. نوع الخدمات والعلاجات المقدمة له والمبالغ المستحقة الدفع لكل منها. يجب على الشخص الذي يتقدم بطلب للحصول على ترخيص لفتح أو تجديد مؤسسة صحية خاصة دفع الرسوم وفقًا لذلك:

• رسوم ترخيص أو تجديد مؤسسة رعاية صحية خاصة
• مستشفي بخمسين سريرا فأقل 5000 ريال.
• مستشفي بسعة خمسين إلى مائة سرير 10.000 ريال
• مستشفي بأكثر من 100 سرير 15000 ريال
• مجمع الطب العام 2000 ريال
• مجمع طبي خاص 2000 ريال
• عيادة 1000 ريال
• مركز الأشعة 1000 ريال
• المعامل الطبية 2000 ريال
• مركز جراحة اليوم الواحد 2000 ريال
• مركز دعم الرعاية الصحية 1000 ريال
• مركز نقل إسعاف 1000 ريال

معايير بناء مستشفى

أن يكون المستشفى مجهزاً بالأجهزة والمعدات الطبية اللازمة، ووحدة معمل وأشعة، وغرف خاصة للعزل. سرير العناية المركزة وجميع خدمات الطوارئ الضرورية على النحو الذي تحدده اللائحة التنفيذية. صيدلية داخلية تلبي الاشتراطات والمواصفات وفق نظام ولائحة مهنة الصيدلة. هنا نصف أيضًا أنواع الأجهزة الطبية في المستشفيات، جهاز غسيل الكلى وجهاز تنظيم ضربات القلب.

أجهزة علاج الأسنان مثل وحدة طب الأسنان هذا الجهاز الرائع هو الوحدة الأساسية لطب الأسنان وأحد الأجهزة المهمة التي لا يستطيع الطبيب التخلي عنها. هناك العديد من الأنواع المختلفة لهذا الجهاز وأجهزة علاج القلب. عندما يتعلق الأمر بطرق صيانة الأجهزة الطبية في المستشفيات فهناك رعاية علاجية وهي إصلاح الأعطال في الجهاز من خلال محاولة استبدال الأجزاء التالفة. يتم إجراء هذا النوع من الصيانة للأجهزة التي لها نسخة احتياطية في العيادة أو المستشفى أو المختبر. أما الصيانة الوقائية فتتم وفق جدول زمني محدد.

ويمكن الاستعانة بأحد مكاتب دراسة الجدوى للتعرف على التكاليف الكلية والعائد الربحي والنسب المئوية للتكاليف والأرباح ونظام انشاء مستشفى خاص، ومن أفضل تلك المكاتب بالمملكة؛ مكاتب دراسات الجدوى بالرياض المستشار شادي سليم بالتعاون مع مؤسسة رسمية بالسعودية.

دراسة جدوى انشاء مستشفى خاص

بلا شك أن دراسة الجدوى للمشاريع تعطي نوع من الراحة ومعرفة كل التفاصيل المتعلقة من تكاليف وأرباح ومعوقات قد تواجه المشروع، وسوف نتعرف على أبرز ملامح دراسة جدوى لمشروع مستشفى خاص:

• دراسة السوق واحتياجاته:

يجب إجراء بحث سوقي شامل واحتياجات ومعدلات تقديرية للمريض القابل للعلاج ويجب معرفة الأسعار التي تُقدم بها الخدمة مع وضع الجانب الإنساني في الاعتبار ويمكنك إكمالها وفقًا لذلك. الخطوات التالية في دراسة الجدوى لمشروع طبي طبي.

• اختر الموقع الصحيح:

يجب على صاحب المشروع اختيار موقع المشروع للوصول إلى أكبر عدد ممكن من الأشخاص، مثل المناطق النائية أو المناطق الشعبية أو المناطق المكتظة بالسكان حيث لا توجد خدمة رعاية صحية متكاملة، لذلك يجب أن يكون موقع المشروع كذلك. حيث لا توجد خدمة ولا دواء ولا طبيب.

ربما تفيدك: دراسة جدوى مستوصف اسنان.. أفضل الخبراء لربح مضمون

• كم تبلغ مساحة المستشفى:

يجب تخصيص مساحة كبيرة للمشروع تتسع لكافة معدات ومتطلبات المشروع من مكاتب إدارية ومحاسبية ومعدات وغرف طبية. لذلك يجب ألا تقل مساحة التدريب عن 300 متر مربع.

• متطلبات مشروع العيادات الطبية:

هناك العديد من المواد والمستلزمات الضرورية التي لا يمكن تطبيق مشروع المستشفى عليها. كما أنه من الضروري معرفة مميزات وأهم متطلبات المستشفى الخاص.

• مميزات المستشفى الخاص

يوفر مجموعة من الأجهزة الطبية في معظم التخصصات مثل أجهزة الأشعة وأجهزة الموجات فوق الصوتية وغيرها.

• يجب توفير أكثر من غرفة عمليات للعديد من الأمراض.
• تجهيز جدران العيادة بألوان فاتحة تناسب رؤية المريض.
• يجب الحرص على توفير جميع معدات التنظيف بطريقة لا تسبب انتشار المرض.
• بالإضافة إلى الأدوية المستخدمة في العمليات الجراحية، يجب أيضًا توفير أدوية الأمراض المزمنة.
• مع ضمان أعلى مستوى من السلامة في العيادة، يجب ربط جميع البنى التحتية مثل الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي.
• القوى العاملة المطلوبة للمشروع:
• هناك حاجة لعدد كبير من الأطباء لأكثر الأمراض شيوعًا في المشروع، ومع نجاح المشروع تم توفير جراحين لأداء العمليات التي تعد من أهم مكونات العيادة.
• مجموعة من الممرضات لمساعدة الأطباء في أداء واجباتهم ورعاية المرضى.
• يجب توفير المنظفات الكافية لمنع انتشار الأوبئة.
• يجب توفير محاسب ومسئول عن الحسابات.
• تساعد دراسة الجدوى دائمًا المستثمرين على إدارة المشاريع التي يفكرون فيها.

تكلفة انشاء مستشفى خاص:

يعتبر هذا المشروع من المشاريع الهامة جدا التي تتطلب مبلغا كبيرا من المال. سيتم احتساب هذه التكاليف من خلال معرفة أسعار جميع المعدات المشتراة، وكذلك بناء أو تأجير المساحة. ثم احسب رسوم العمالة للأطباء والممرضات وعمال النظافة، ثم حدد التكلفة الفعلية التي يتعين على العمل تحملها قبل بدء المشروع.

• خطة تسويق المستشفيات الطبية

يحتاج المشروع إلى تسويق جيد، لأن التسويق هنا يعتمد على إقناع المرضى بالعلاج، وهنا يأتي الخوف الشديد من التجريب في مجال الرعاية الصحية. يجب أن يكون لديك أيضًا خطة لإدارة مركز طبي. عند عمل خطة تسويق، عليك القيام بما يلي:

من أجل وصول المعلومات إلى عدد كبير من الناس، من الضروري عمل إعلانات ورقية وتوزيعها على المنازل ومصابيح الشوارع وجدران المنازل. بالإضافة إلى إعطاء أسعار مبسطة تناسب قدرات الأشخاص في الإعلانات، يتطلب الأمر العديد من الخصومات.

يجب إنشاء صفحة تصف المكان ومرافقها وأرقام الهواتف وأسعار الفحص والعمليات المختلفة على وسائل التواصل الاجتماعي وتنشر على صفحات مختلفة.

• أنواع العيادات الطبية بالمستشفى

تتعدد أنواع وأقسام العيادات ومنها:

• عيادة القلب
• عيادات الأسنان
• عيادة الجلدية
• طوارئ
• عيادات الأنف والأذن والحنجرة
• عيادة الجراحة العامة وجراحة الأوعية الدموية
• عيادة النسائية والتوليد
• عيادات الطب الباطني
• عيادة العظام
• كذلك عيادة العيون
• عيادة المسالك البولية
• معمل التحاليل الطبية
• وحدة التوعية الطبية والصحة العامة
• وحدة طب الطوارئ ودراسات الإسعافات الأولية.

ربما تفيدك: دراسة جدوى مشروع معمل اسنانى .. أهم الجهات ذات الخبرة

شروط انشاء مستشفى خاص

يجب أن يحتوي مبنى المستشفى الخاص على مرافق رعاية صحية وميزات هندسية. ويشمل التوزيع المناسب والأثاث والمعدات الطبية وغير الطبية، ولدى المستشفى نظام للتخلص من النفايات الطبية، ونظام لمكافحة العدوى ونظام معلومات صحية، ووضع المعايير والشروط في اللائحة التنفيذية.

كما أن التشريع يشترط وجود المرافق الصحية العامة التالية في مباني المؤسسات الصحية الخاصة، من بين شروط مستشفى خاص، يلزم توفير المواصفات الفنية والهندسية الصادرة والمعتمدة من الوزارة أو مركز الاعتماد السعودي.

• الأجهزة الطبية مطابقة للمواصفات المعتمدة من قبل إدارة الغذاء والدواء.
• تقديم كافة الرسومات الفنية والهندسية المتعلقة بإنشاء أو تجديد مباني المستشفى الخاص.
• يتوافق الموقع مع متطلبات البلديات في المنطقة أو المقاطعة التي تقع فيها المستشفى.
• توافر متطلبات السلامة ومكافحة الحرائق وتدريب العاملين على طرق المكافحة.

يجب وضع ترخيص المستشفى الخاصة في مكان بارز داخل المؤسسة. من شروط إنشاء مستشفى خاص توفر مكان مناسب لملفات المرضى أو استخدام الملفات الورقية في حالة استبعادها أو توافر الغرف المناسبة وأدوات الاتصال حسب احتياجات المؤسسة الصحية الخاصة. خصص منطقة انتظار منفصلة للرجال والنساء مزودة بأثاث ومياه كافيين. يحتوي المبنى على مداخل ومخارج مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة وتسهل حركتهم بالداخل.

خطوات انشاء مستشفى خاص

يتبع حجم مشروع المستشفى العديد من المعايير واللوائح الصحية والإنشائية ويأخذ في الاعتبار مجموعة من العوامل الاقتصادية والاجتماعية والثقافية في البيئة التي تم بناؤها، مما يجعله أحد أكثر الهياكل تعقيدًا؛ لإجراء العمليات الجراحية.

كيفية انشاء مستشفى خاص

يجب أن تمر مباني المستشفى بمراحل الدراسة والتحليل قبل التنفيذ، ويمكن استخدام طلاءات المستشفيات.

تشارك جهات مختلفة في إعداد مشاريع مباني المستشفيات. بالإضافة إلى المهندسين والمقاولين، يشارك سكان الأحياء الذين يستخدمون هذه المباني في عمليات التعبير عن آرائهم وتحديد الاحتياجات العلاجية واختيار موقع الموقع.

يجب فحص المشروع من حيث أنواع وميزات وأبعاد المباني، وأبعاد العناصر، وعلاقاتها مع بعضها البعض، وعرض الممرات، والأبواب، والتركيبات الكهربائية والصحية والميكانيكية اللازمة والمواد المستخدمة. سوف نتعلم أهم مبادئ مواصفات بناء المستشفيات.

• الممرات: يجب ألا يقل عرض الممرات الداخلية بين العيادات عن مترين.
• الدرج: أن لا يقل عرض السلم الصافي عن 5 أمتار، كما أن لا يقل عرض السلم عن عرض السلم.
• إعداد خطط الترتيب الداخلية التي تحدد أنواع المستشفيات وأبعاد الأجهزة والمعدات المستخدمة في الأقسام المختلفة.
• يجب توفير التهوية والإضاءة الطبيعية في المساكن وغرف الانتظار والمكاتب والاستراحات والتهوية الميكانيكية وفق المواصفات القياسية المعتمدة للعناصر الأخرى التي لا تحتوي على تهوية طبيعية.
• يجب أن تتوافق شدة الإضاءة (الطبيعية أو الاصطناعية) في جميع أنحاء المستشفى مع خصائص أبواب المستشفى في المعايير الدولية.
• أبعاد غرفة المستشفى يجب أن تكون غرف المرضى بعيدة عن الشوارع ومواقف السيارات قدر الإمكان، ويجب أن تمنع الجدران انتقال الصوت من غرفة إلى أخرى.
• يجب توفير مولد احتياطي واحد على الأقل.
• سيتم إنشاء مواقف السيارات وفقًا للمادة 21 من لائحة البناء المعتمدة ووثيقة التحكم في النظام المحلي.
• يتم توفير غرف القمامة وسيارات التخلص من النفايات وفقًا لمتطلبات بناء المستشفى المعتمدة من قبل هيئة وزارة الصحة.
• قد يتكون مبنى المستشفى من مبنى واحد أو أكثر حيث يمكن استيعاب الأطباء والممرضات، اعتمادًا على الخصوصية، أو قد يتم بناؤه كمسكن.
• يجب اتباع قوانين البناء المعتمدة في المنطقة من حيث الارتفاع ونسب البناء والانحدار.
• يمكن إنشاء أماكن إقامة للأطباء وموظفي الرعاية داخل حدود المستشفى أو المستوصف، مع مراعاة خصوصية مداخل المنزل.
• التأكد تصميم مستشفى خاص من أن المداخل والمخارج باتجاه الشارع التجاري فقط وليس الشوارع الفرعية.
• يجب أن توفر المستشفيات مرحاضًا خاصًا لكل غرفة ومرحاض عام لكل من الرجال والنساء لكل (20) سريرًا.
• في العيادة يجب توافر تواليت ومغسلة مناسبة للذكور ومرحاض ومغسلة لكل (3) عيادات.

ارباح مستشفى خاص

وفق الدراسات المالية أن المشروع سوف يحقق ربحًا مناسبًا وفترة استرداد مناسبة وفقًا لرأس مال المشروع المستثمر.

أرباح المستشفى:

رأس مال المشروع 3،000،000 دولار

معدل العائد 36٪

فترة الاسترداد هي سنتان و 10 أشهر.

نظرًا لأنه يمكن تنفيذ المشروع برأس مال مختلف عن رأس المال الموجود في الموقع، تختلف المؤشرات المالية وفترة الاسترداد وفقًا لرأس مال المشروع.

ربما تفيدك: دراسة جدوى مشروع عيادة اسنان.. طريقك إلى إدارة ناجحة

لائحة انشاء مستشفى خاص؟

هي مستشفى خاصة متعددة التخصصات أو مؤسسة طبية متخصصة. عند تطوير مفهوم المركز الطبي، يتم أخذ البيانات المتعلقة بخدمات الرعاية الصحية المدفوعة الأكثر شيوعًا وطبيعة الطلب على خدمات الرعاية الصحية المدفوعة في الاعتبار، نظرًا للموقع المتوقع للمستشفى.

لتقدير الإيرادات من إعداد دراسة جدوى مستشفى خاص في المملكة، قم بتحليل الطلب على الخدمات الطبية التي تدفعها مجموعات العملاء المختلفة: العملاء الخاصون الذين يشترون سياسات الخدمة في أحد البرامج المقترحة، وعملاء الشركات الذين يدفعون مقابل الرعاية الطبية. رسم لمرة واحدة للموظفين وكذلك المراكز الطبية التجارية.

شركة تجهيزات مستشفيات

يتواجد بالمملكة العديد من الشركات المتخصصة في بيع المعدات والمستلزمات الخاصة بالمستشفيات والمراكز الطبية، لذلك قم بالبحثثم اختيار المستلزمات الطبية اللازمة للحصول على أفضل مصدر ممكن للبضائع.

• شركة العليبي للخدمات الصحية

تعتبر شركة العليبي للخدمات الطبية من أشهر شركات المعدات الطبية في الرياض لما لها من خبرة طويلة في هذا المجال سواء كانت تخدم قطاع الصحة العامة أو العيادات الطبية الخاصة. تقوم الشركة باستيراد أحدث المعدات والأجهزة الطبية للمستشفيات وتزود هذه المعدات للمختبرات الطبية وأقسام الجراحة وجراحة العظام وطب الأسنان وطب الأطفال والتوليد وأمراض النساء وطب العيون والتأهيل الطبي والعيادات المتنقلة والمستشفيات.

• شركة ريمان التقنية

شركة ريمان التقنية هي مؤسسة متخصصة في تقديم الاستشارات البحثية والهندسية، وتصميم الخطط الطبية، وتقديم اسعار معدات المستشفى، وترتيب غرف الأشعة، وإنشاء شبكة غازات طبية، وإعداد وحدات طب الأسنان، وتوريد أجهزة أشعة الأسنان. جهاز أشعة إكس متنقل كوري من تصميمGenoray  وجهاز أشعة x-ray على الحائط من شركة     Castellini الإيطالية وغيرها.

• شركة مساس الطبية:

تعمل شركة مساس الطبية في مجال استيراد تجهيزات المستشفيات منذ عام 1988 وحجم أعمالها في تزايد يومًا بعد يوم في جميع أنحاء المملكة. يمكنك التعرف على اسعار سرير المرضى. لديها حاليا 13 مكتبا في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية.

• شركة تمر للأجهزة الطبية:

تعتبر الشركة واحدة من أهم وأكبر موردين مستلزمات العيادات الطبية للمملكة العربية السعودية مع مجموعة متنوعة من المنتجات الصيدلانية التي تغطي جميع الصيدليات والمستشفيات الخاصة.

• الشركة العربية للتوريدات الطبية:

من اكبر تجاربيع المستلزمات الطبية بالجملة في جدة الشركة العربية. تقدم الشركة خدماتها الطبية في مواقع متعددة في المملكة العربية السعودية. مجموعة من أفضل الفنيين العاملين في فروعهم.

• دليل شركات استيراد معدات طبية في المملكة العربية السعودية

أهم الشركات التي تبيع مستلزمات طب الأسنان:

• شركة ميس السعودية للمنتجات الطبية:

تقدم Miss Saudi Arabia أفضل المعدات والمستلزمات الطبية بالإضافة إلى أفضل العروض المتاحة. تقدم الشركة السعودية خدمة ما بعد البيع ممتازة.

• شركة الرازي للمستلزمات الطبية:

تأسست شركة الرازي للتجهيزات الطبية في عام 1988،تقدم الشركة خدمات استيراد المعدات الطبية الأسنان وتبيع المستلزمات الطبية للشركات وكذلك للمستخدمين النهائيين. تشمل خدماتها المستشفيات والمستوصفات العامة والخاصة. إنها واحدة من أكبر ثلاثة موردين في المملكة العربية السعودية.

ترخيص مستشفى خاص

يتم تقديم طلب الحصول على ترخيص لفتح مؤسسة صحية خاصة إلى مديرية الصحة المختصة. يتم تحديد إجراءات ومواعيد مراحل ترخيص بناء مستشفى من خلال:

أولاً: يقدم الطالب طلبه مع خطاب موثق ومختوم ومرفق معه:

• الموافقة الأصلية على الترخيص لمتطلبات الدرجة الأولى.
• نسخة من تأكيد متطلبات المرحلة الأولى.
• صورة من شهادة إدارة الزكاة والإيرادات سارية المفعول.
• الضمانات البنكية الأصلية (150.000) ريال ولمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد.
• مسوغات المدير الإداري السعودي للمستوصف (صورة بطاقة الحالة الاجتماعية + صورة جديدة من شهادة الميلاد توضح المهنة + صورة من المؤهل العلمي + صورة عقد العمل + تعبئة تعهد بعدم العمل في القطاع الحكومي أمام الموظف المخول (نموذج التزام رقم 1).
• نسخة من اتفاقية التخلص من النفايات الطبية سارية المفعول مع شركة مرخصة والأصل للمطابقة.
• نسخة من السجل التجاري الحالي للمستشفى مع الأصل المراد مطابقته.
• موافقة البلدية على الموقع.
• موافقة الدفاع المدني للمبنى.
• صورة من إيصال دفع رسوم إصدار الترخيص مع الأصل للتحقق.
• نسخة من عقد إيجار المبنى أو سند الملكية مع الأصل للمطابقة.
• بعد ملء نموذج دليل التطبيق من قبل المالك.

ربما تفيدك: دراسة جدوى مجمع عيادات طبية.. نصائح الخبراء تخدمك

ثانياً: يقدم الطلب إلى قسم القبول بالإدارة مع ملف يحتوي على ما سبق:

• في حالة وجود أوجه قصور، يتم إرجاع الطلب إلى المالك مع الإيضاحات لاستكمال النواقص.

ثالثاً: إذا تم تقديم الطلب لأسباب قانونية، يتم تشكيل هيئة للتفتيش على المستوصف وإصدار تقرير على شكل تقرير بنتيجة المستوصف.

• في حالة وجود عيوب في تقرير الإعلان، يتم إبلاغ مقدم الطلب بالتفصيل لاستكمال النواقص ويتم تحديد موعد آخر لإعادة الفحص.

رابعاً: في حالة عدم وجود ملاحظة في تقرير المعلومات يتم تحويل العملية إلى الوحدة المختصة للفحص في ضوء النقاط التالية:

• انتظام المستوصف والطاقم الصحي العاملين فيه، وعدم وجود أي ملاحظات عنها، والحد الأدنى لعدد الكوادر الصحية اللازمة لتشغيل المستوصف يتكون من ثلاثة أطباء، وممرضة لكل طبيب.
• عدم وجود أي مخالفة من قبل مقدم الطلب ضد جميع المؤسسات الصحية والصيدلية وموظفيها.

خامساً: بعد التأكد من استيفاء جميع الشروط اللازمة للحصول على الترخيص النهائي، يتم تقديم طلب الموافقة النهائية لتشغيل المستوصف إلى المديرية العامة للترخيص الطبي بالوزارة. بعد الموافقة على إصدار الترخيص النهائي، تقوم الإدارة المختصة بإعداد تقرير الترخيص النهائي وإرساله إلى قسم الحاسب الآلي للحصول على التراخيص اللازمة للعيادة والعاملين الصحيين في العيادة لمنحها واعتمادها من السلطة المختصة.

وفي الختام نكون قد ذكرنا لحضراتكم كل تفاصيل إقامة مستشفى خاص وتعرفنا على تكلفة انشاء مستشفى خاص بالمملكة، وننصحك بالاستعانة بأحد مكاتب دراسة الجدوى بالمملكة السعودية.

المصدر: المستشار لتطوير الأعمال